Clamart en 2026 : où acheter, à quel prix et comment s'y installer
21 mars 20263 min
Section 01
L'effet T10 : comment le tramway redessine le marché immobilier clamartois
L'arrivée du tramway T10 entre Antony et Clamart bouleverse la donne immobilière locale. Les prix dans le secteur Trivaux–Jardin Parisien ont grimpé de 12 à 15 % en deux ans.
Clamart, commune de 53 000 habitants dans les Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'un double atout rare : la forêt domaniale de Meudon-Clamart et une desserte en transports qui s'améliore.
Section 02
Carte des prix immobiliers à Clamart, quartier par quartier
Prix moyen : 5 600 €/m² (appartement), 6 800 €/m² (maison).
- Centre-ville / Percy : 6 200 – 6 800 €/m²
- Jardin Parisien : 5 500 – 6 200 €/m² (en hausse grâce au T10)
- Trivaux / Plaine : 4 200 – 5 000 €/m²
- Forêt / Bois : 7 500 – 9 000 €/m²
Section 03
Écoles à Clamart : le palmarès local
16 écoles élémentaires publiques, le collège Maison-Blanche le mieux coté, le lycée Jacques-Monod à 94 % de réussite au bac.
04
Stationner un camion à Clamart : les zones piégeuses
Centre-ville en zone 30. Marché mercredi et samedi matin = rue du Trosy inaccessible. Demandez l'autorisation de voirie 2 semaines avant.
Section 05
Budget d'un déménagement vers Clamart
- Depuis Paris : 450 – 750 € (T2), 900 – 1 300 € (T3)
- Depuis Versailles : 400 – 700 € (T2)
- Depuis Lyon : 2 200 – 3 500 € (T3)
Questions fréquentes
La ligne T10 entre Antony et Clamart est en service, avec les stations Jardin Parisien et Trivaux qui desservent l'ouest de la commune.
Le quartier Trivaux/Plaine, avec des prix entre 4 200 et 5 000 €/m², est le secteur le plus accessible. Il bénéficie désormais du tramway T10.
C'est fortement déconseillé. Le marché du Trosy occupe les rues centrales le samedi matin, rendant le stationnement d'un camion impossible.
Environ 5 600 €/m² pour un appartement et 6 800 €/m² pour une maison, avec des écarts importants selon les quartiers (de 4 200 à 9 000 €/m²).
L'école du Petit-Clamart est réputée pour ses classes à effectifs raisonnables. Le collège Maison-Blanche et le lycée Jacques-Monod (94 % au bac) sont les établissements publics les mieux cotés.
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