Immobilier à Tremblay-les-Villages : prix, quartiers et opportunités en Eure-et-Loir
28 mars 20269 min
72 km² et 3 200 habitants sur le plateau beauceron, entre grandes cultures et patrimoine rural.
Médiane à 1 400 €/m², terrains constructibles entre 35 et 65 €/m². Une maison de 120 m² à partir de 150 000 €.
Tremblay-le-Vicomte pour les services, Achères pour l'accès routier, Gourville et Charonville pour l'isolement total.
40 % de primo-accédants, 30 % de retraités, 15 % d'investisseurs attirés par des rendements de 6 à 8 %.
École primaire locale, collège à 12 km, pas de commerce permanent. Fibre en cours de déploiement.
Appréciation modérée attendue grâce à la fibre, au télétravail et à la pression foncière chartraine.
Questions fréquentes
Environ 1 400 €/m² en médiane, soit 150 000 à 180 000 € pour 120 m² avec terrain.
Oui pour les villages fibrés. Vérifiez l'éligibilité avant achat.
25 min pour Chartres, 22 min pour Dreux, 1 h 15 à 1 h 30 pour Paris.
Pas de commerce permanent. Commerçants ambulants et supermarché à 12 km.
25 à 40 transactions par an, délais de 3 à 6 mois. Demande en hausse.
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