Déménagement Ardeche(07)

Accès et logistique dans le Ardeche

L'Ardeche est l'un des departements les plus montagneux et les plus encaves de France, avec des routes extremement sinueuses ou la vitesse moyenne ne depasse pas 40 km/h et ou les camions de plus de 7,5 tonnes sont interdits sur de nombreuses departementales. Les gorges de l'Ardeche n'ont pratiquement aucun acces routier sur 30 km entre Vallon-Pont-d'Arc et Saint-Martin-d'Ardeche, et les villages de la rive gauche sont desservis par des routes en corniche vertigineuses. Les hauts plateaux de la montagne ardechoise (col de la Croix de Bauzon a 1 308 m, mont Gerbier de Jonc a 1 551 m) sont enneiges et parfois inaccessibles de novembre a mars. Aubenas et la basse Ardeche meridionale, plus ensoleillees et protegees par les collines, offrent des conditions de demenagement plus faciles. La vallee du Rhone (Guilherand-Granges face a Valence) est bien desservie par la N86 et l'A7 toute proche. L'absence totale d'autoroute dans le departement, hors la frange rhodanienne, allonge considerablement les temps de trajet pour les demenageurs.

Ce qui rend le Ardeche unique

Les proprietes ardechoises en pierre (mas, fermes en terrasses, magnaneries ou l'on elevait les vers a soie) sont des biens de caractere souvent implantes sur des terrains en forte pente avec des acces par des chemins muletiers devenus des sentiers communaux. Les terrasses de culture en pierre seche (faisses ou clapas) sont typiques du paysage et classees au patrimoine. L'arrivee du tres haut debit facilite l'installation de teletravailleurs, mais les reseaux mobiles restent intermittents dans les vallees encaissees. Le tourisme estival des gorges de l'Ardeche (canoe, baignade) sature les routes D290 et D579 de juillet a aout, rendant les demenagements quasi impossibles dans le secteur de Vallon-Pont-d'Arc durant cette periode.

Contraintes d'accès dans le Ardeche

En Ardeche, les routes departementales des gorges (D290 dite route touristique, D579 rive droite) sont a voie unique avec des virages en epingle a cheveux ou les camions de plus de 7,5 tonnes sont physiquement bloques par la geometrie des lacets. Privas, perchee a 300 m d'altitude, a un centre en pente raide avec des ruelles en escaliers et aucun parking poids lourds, obligeant a stationner le camion sur la D2 en contrebas et a porter le mobilier sur 200 metres de denivelee. Aubenas, ville-porte des gorges, est plus accessible par la N102 depuis l'autoroute A7 au Teil, mais le vieux quartier autour du chateau des Montlaur a des rues medievales voutees a 2,20 m de hauteur maximum. Les villages perches comme Balazuc, Labeaume et Vogue sont inaccessibles en camion et necessitent un portage a dos d'homme depuis le parking du village. Guilherand-Granges, face a Valence en vallee du Rhone, a un acces facile par la N86 et le pont sur le Rhone vers l'A7.

D'où viennent et où partent les habitants du Ardeche

L'Ardeche accueille des neo-ruraux et teletravailleurs depuis Lyon (2h par la D533 via le col de l'Escrinet ou 1h30 via l'A7 et la N102), Montpellier (2h via l'A7-A9) et la region parisienne (5h par l'A7), attires par les mas en pierre a des prix imbattables et une qualite de vie rurale authentique. La vallee du Rhone (Guilherand-Granges, Le Teil, Cruas) recoit des actifs du bassin valentinois qui traversent le Rhone chaque jour pour travailler a Valence et Romans. Les departs se font vers Valence, Lyon et Montpellier pour les jeunes diplomes en quete d'emploi dans le tertiaire. L'axe N102 (Aubenas-Le Teil, 30 km, 40 min) est le couloir principal pour les demenagements longue distance depuis l'interieur du departement vers l'autoroute A7. Les Britanniques et Neerlandais representent une part significative des acheteurs de mas dans le sud Ardeche.

Prix d'un déménagement dans le Ardeche

Principales villes du Ardeche

Le Ardeche regroupe 5 villes principales : Annonay, Aubenas, Privas, Guilherand-Granges, Le Teil. Retrouvez ci-dessus nos 9 guides détaillés pour les villes du département.