Déménagement Essonne(91)

Accès et logistique dans le Essonne

Le nord du departement est bien desservi par le RER B (Massy-Palaiseau, Orsay, Gif-sur-Yvette) et le RER C (Savigny-sur-Orge, Juvisy, Sainte-Genevieve-des-Bois), ce qui en fait un secteur tres demande pour les demenagements de Parisiens. Les villes nouvelles (Evry-Courcouronnes, Les Ulis) offrent des voiries larges, des parkings de pied d'immeuble et des acces faciles pour les camions 30 m3 grace a un urbanisme pense pour l'automobile. La partie sud, au-dela de la N20, est plus rurale avec des communes comme Etampes, Dourdan ou Milly-la-Foret dont les centres anciens ont des rues etroites et les hameaux sont desservis par des departementales sinueuses. La nationale 7 et l'autoroute A6 constituent les axes principaux nord-sud, mais les echangeurs de Chilly-Mazarin et de Lisses sont regulierement satures aux heures de pointe. Les demenageurs installes dans la zone industrielle de Bondoufle et de Lisses proposent des tarifs competitifs grace a leurs couts d'exploitation reduits.

Ce qui rend le Essonne unique

Le projet du Grand Paris Express (ligne 18) va transformer l'accessibilite du plateau de Saclay en reliant Orly a Versailles via Massy et Palaiseau, faisant monter les prix immobiliers dans toutes les communes du trace. Les prix varient deja de 2 200 EUR/m2 a Etampes a 4 500 EUR/m2 a Massy, et les communes de la vallee de l'Yvette (Gif, Bures, Orsay) affichent 3 500 EUR/m2 grace au cadre verdoyant et a la proximite des laboratoires de recherche. La base aerienne 217 de Bretigny-sur-Orge, en reconversion en zone d'activite, genere de nouveaux flux de demenagement. Les zones inondables le long de l'Orge et de l'Essonne imposent de verifier les periodes de crue avant de planifier un demenagement en rez-de-chaussee.

Contraintes d'accès dans le Essonne

Le plateau de Saclay (Palaiseau, Orsay, Gif-sur-Yvette) est desservi par des routes sinueuses en forte pente comme la D128 et la D306, qui compliquent la manoeuvre des camions 30 m3, surtout par temps de pluie sur les portions ombragees. A Evry-Courcouronnes, les parkings des grands ensembles autour de l'Agora et du centre commercial Evry 2 permettent un stationnement facile des poids lourds avec des aires de retournement. Les pavillons de Sainte-Genevieve-des-Bois et Savigny-sur-Orge sont souvent en impasse residentielle avec demi-tour impossible pour un utilitaire de plus de 12 m3, imposant une marche arriere sur 50 a 100 metres. Corbeil-Essonnes centre impose des autorisations de voirie pour stationner rue de Paris et rue Widmer, avec un delai de 8 jours ouvres. Les residences du quartier de la gare a Massy beneficient d'un acces direct depuis le boulevard de la Gare avec des quais de dechargement en sous-sol.

D'où viennent et où partent les habitants du Essonne

Le RER B draine un flux constant de Parisiens des 5e et 14e arrondissements vers Massy et Palaiseau, attires par les programmes neufs autour de la gare TGV et les maisons avec jardin de Verrieres-le-Buisson ou Igny. Le RER D amene des menages du 93 (Saint-Denis, Aubervilliers) vers Evry et Corbeil-Essonnes ou les loyers sont inferieurs de 40% a ceux de la petite couronne. Les chercheurs et etudiants du plateau de Saclay arrivent de toute la France et de l'international, creant un pic de demenagements en septembre et janvier a chaque rentree universitaire. Les departs du departement se font principalement vers le 77 et le Loiret pour les menages cherchant des surfaces plus grandes a prix equivalent. L'axe Massy-Evry via la francilienne N104 concentre les flux internes au departement.

Prix d'un déménagement dans le Essonne

Principales villes du Essonne

Le Essonne regroupe 5 villes principales : Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Massy, Savigny-sur-Orge, Sainte-Genevieve-des-Bois. Retrouvez ci-dessus nos 76 guides détaillés pour les villes du département.